精品公寓

Latitud 8 高级公寓

 

项 目 概 况

 

 

项目名称:Latidud8

开 发 商:克立斯建筑控股公司子公司

所在国家:马来西亚

所在城市:吉隆坡

项目地址:Dang Wangi LRT station, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur, Malaysia(吉隆坡安邦路,金马轻快铁站之上 )

房产类别:公寓

产权时限:99年

交房时间:2020年

项目规模:1栋43层

项目套数:418套

项目房型:1房54㎡起,1+1房81㎡起,2房75㎡起,复式1房90㎡起,2房133㎡起,3房139㎡起,4房187㎡起

 

项目介绍

 

 

吉隆坡市中心首个公交导向发展项目,注重个人生活方式和以人为本。坐落在金马轻快铁站上(Dang Wangi LRT Station),步行1公里可达吉隆坡双子星,此站连接单轨(Monorail),地铁(MRT)及机场高速铁(KLIA Express),提供多条便利的出行轨道。除此,现代人更加愿意转向步行式的生活方式,这个生活方式强调健康生活,而配有高端住宅、写字楼与零售商店于一体,提供完美的娱乐、工作和生活,更是打造了一个持续且安全与便利的社区。 

 

 

什么是公交导向房产发展项目?

 

 

公交导向发展,顾名思义就是一种以公交为中枢、综合发展的城区,倡导住宅和商业结合的综合土地发展,并且衔接公交系统,建设成永续宜居和以人为本的居住环境,进而协助解决城市人口移动和发展平衡的问题。

 

 

格兰那再也轻快铁站(KJ12)

 

 

吉隆坡单轨火车站(MR8)

 

 

项目区域发展

 

 

金马区(Dang Wangi) – 新兴区域位于马来西亚吉隆坡市中心、独立广场区域的北面,毗邻咖啡山和位于鹅唛和巴生河之间,靠近古色古香的遗迹街(Heritage Row),周围环境酒店业、住宅和办公楼蓬勃发展 。

 

吉隆坡作为大马首都,向来发展蓬勃,尤其市中心更被誉为「黄金地段」,令不少人相中市中心老店重新发展的商机,将原本荒芜的空地或废置建筑物拆建,再重新发展,如金马路「老区」近年来如雨后春笋般,冒现不少重建或翻新计划,单是甘文丁路至叶亚石街短短两条街道,就有5项发展工程正如火如荼展开!发展计划包括贸易大厦工程、酒店计划、店铺工程、公寓、商业大楼及停车场,翻新重建计划,令金马区处处充满生机。

 

 

 

未来升值空间

 

 

1)便利性 - 连接世界、直接对接飞机场、步行可至单轨列车站、数站距离可达主要城市、省钱省时

2)发展性 - 提高就业机会、经济成长、潜在投资价值

3)生活变化性 -步行式社区、步行可至咖啡山森林保护区、极佳风水(毗邻生命之河,面向森林高山)、环境友好与环保

4)整合性 - 咫尺间的便利、未来繁荣的交通枢纽、地区自我维持性高 

 

 

项目特点

 

 

• 3-1 综合性发展项目,零售商场、写字楼与高端住宅集于一体

• 位于双子星高尚地段

• 公交导向项目,建于金马轻快铁站上

• 高素质装修与配置

• 无挡景观 - 独特享有吉隆坡塔与双子星的景色

• 高资本溢价和租金收入的潜质

 

 

开发商

 

 

项目由克立斯建筑及马来西亚基建联手打造。

克立斯建筑创立于1983年,拥有丰富的建筑与房地产经验,多年来不断精益求精,在各方面都获得亮眼的成绩和客户的口碑认可,并且荣获多项俱指标性与公信力的奖项。从创立至今,克立斯建筑也打造了多项标志性的工程计划,其中的旗舰房产开发项目,如:3 Two Square、Menara Binjai、 The Meritz,还有发展总值达11亿令吉的金马 (Dang Wangi) 综合性商业发展项目,现命名为Latitud8。

 

马来西亚基建公司创立于1998年,是马来西亚最大的公交国企,拥有国家3大轻快铁与单轨火车交通网络,还有Rapid KL、Rapid Penang和Rapid Kuantan的公交巴士服务。马来西亚基建公司希望透过可信赖、可负担、有效性、整合性与动态性的持续性的公交服务,提高与提升国家公交服务使用率。正因如此,克立斯建筑与马来西亚基建公司强强联手,为美好的未来打造更好的生活模式。 

 

 

项目配套设施

 

 

 

G – 2层:零售与商业中心

3层:会议中心

10层:公园

20层:休闲走道 

41层:无边际泳池

42层 :空中高端餐厅